غدًا.. فتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»
تبدأ غدًا الأحد 20 سبتمبر 2026، إجراءات التقديم على طرح جديد يضم 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية حتى 19 أكتوبر 2026، بينما يستمر التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» حتى 28 أكتوبر المقبل، وفقًا للمواعيد المحددة لكل فئة.
10 آلاف وحدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»
يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتشمل مشروعات الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.
وتشمل المدن المطروح بها الوحدات: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
شروط حجز وحدات «الإيجار المنتهي بالتملك»
وتتضمن الشروط العامة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مدعومًا أو غير مدعوم من الدولة.
ولا يجوز للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ويتم التقديم من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم وربط الحساب بمنصة «مسكن».
وخصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم التخصيص وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط، وبنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم العميل بعد التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
ويضم الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، الخاص بمحور «الإيجار».
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
وتشمل الوحدات المطروحة محافظات ومدنًا جديدة، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة.
365 جنيهًا رسوم التسجيل و10 آلاف جنيه تأمين
وتُطرح كراسة شروط محور «الإيجار» عبر منصة «مصر الرقمية» اعتبارًا من غد الأحد، ويجب على الراغبين في التقديم إنشاء حساب على المنصة، ثم تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة «مصر الرقمية».
كما يسدد المتقدم 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المحددة بكراسة الشروط.
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.
ويشترط ألا يتجاوز صافي جميع مصادر دخل المتقدم 16 ألف جنيه شهريًا للأسرة، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9»
يتضمن الطرح 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وتشمل وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا. وتضم وحدات الـ90 مترًا ثلاث غرف وصالة، بينما تتكون وحدات الـ75 مترًا من غرفتين وصالة.
وتتوزع وحدات المحافظات على القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان ومرسى مطروح، بينما يقتصر طرح وحدات الـ75 مترًا على محافظة المنيا.
أما المدن الجديدة، فتضم 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.
وتشمل المدن المطروح بها وحدات الـ90 مترًا: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
فيما تطرح وحدات الـ75 مترًا في مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
كما يتضمن الطرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا والشرقية.
وأكدت وزارة الإسكان أن التقديم على وحدات «الإيجار» التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي لا يجوز الجمع بينه وبين التقديم على وحدات «الإيجار المنتهي بالتملك» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا للضوابط المنظمة للطرح.
